Rova Vastgoed
Strodorp 128/1 3620 Lanaken
E.info@rovavastgoed.be
Rova Vastgoed
Diestersteenweg 150 3510 Kermt
E.info@rovavastgoed.be

RUIM NIEUWBOUWAPPARTEMENT VAN 122,5M² MET 3 SLPK'S MET TERRAS EN TUIN IN HASSELT

Appartement voor € 293.814,14

Sint-Truidersteenweg 423/A001, 3500 Hasselt Bekijk op kaart
Ref: MILDA001

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
122,5 m² woonopp.
102,9 m² grondopp.
bouwjaar: 2023

RUIM GELIJKVLOERS NIEUWBOUWAPPARTEMENT VAN 122,5M² MET 3 SLPK'S MET TERRAS EN TUIN IN SINT-LAMBRECHTS-HERK

Centraal gelegen tussen Hasselt en Sint-Lambrechts-Herk vindt u op de Sint-Truidersteenweg het nieuwbouwproject Milda terug. Een kleinschalig  en energiezuinig project met in het A-gebouw slechts 15 appartementen en met per vijf appartementen een eigen trappenhal en lift. Ontdek de voordelen hieronder!

Dit ruime gelijkvloers appartement is intussen volledig afgewerkt en klaar voor haar nieuwe eigenaar. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 122,5 m² en drie slaapkamers een ideale nieuwe thuis! Aan ruimte is hier alleszins geen gebrek. Aan de voorzijde van het gebouw is bovendien en overdekt terras van 14,5 m² en een privatieve tuin van nog eens 88,4 m².

Op zoek naar een nieuwbouwappartement op een centrale ligging en dewelke voldoet aan alle normen betreffende energiezuinig wonen?
Welkom in appartement A0.01 van het project Milda!

De ligging is ideaal: zeer centraal gelegen tussen zowel het centrum van Hasselt als het gezellige Sint-Lambrechts-Herk. Met goede aansluitingen naar snelwegen en autostrades: een goede locatie om uw thuis te vestigen! Dankzij het groene binnengebied aan de achterzijde van het gebouw, is er oase van groen en rust voorzien! Centraal wonen met alle faciliteiten binnen handbereik: hier kan het!

De indeling is als volgt:
De inkomhal geeft toegang tot zowel open leefruimte als het apart gastentoilet. Verder is in de inkomhal plaats voor een vestiairekast. De grote open leefruimte met open keuken baadt in het licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van het gebouw. De vele natuurlijke lichtinval maakt deze ruimte optisch nog groter en laat u onmiddellijk aangenaam vertoeven. De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met alle gangbare toestellen. De extra berging naast de keuken bergt de technieken en zorgt voor meer bergruimte.
Via de achterdeur aan keukenruimte heeft u toegang tot het overdekte terras en de privatieve tuin. Deze is gelegen aan de voorzijde (Sint-Truidersteenweg) en is afgebakend met een haag en voorzien van een toegangspoortje.
De nachthal is afgesloten en zorgt voor een mooie opdeling tussen leefruimte en het nachtgedeelte. Van hieruit heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met zowel bad als douche, een dubbele wastafel met kastruimte en een tweede toilet. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat en aangenaam in oppervlakte.

Uw wagen parkeert u eenvoudig weg ondergronds in de gemeenschappelijke kelderverdieping van het gebouw Op deze manier parkeert u veilig en eenvoudig uw wagen. De parkeerplaats dien autostaanplaats ondergronds aangekocht te worden tegen meerprijs van 22.500 euro (exclusief kosten). Een kelderberging ter stockage is eveneens mogelijk in de kelderverdieping en heeft een meerprijs van 5.500 euro (exclusief kosten).

Het appartement is volledig BEN (bijna energie neutraal) en is voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D,... Hierdoor scoort het appartement maximaal E-peil 30.

Kortom: een praktische indeling in een verassend en energiezuinig appartement!

Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Centrale ligging nabij Hasselt
+ 3 slpk's
+ Nieuwbouw
+ BEN-label (zeer energiezuinig)
+ Veel lichtinval 

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem vrijblijvend contact met ons op op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@rovavastgoed.be
We helpen u met plezier verder!

Naam
Sven Vanholst
GSM
+32 499 16 57 11
E-mail
sven@rovavastgoed.be

Prijs
€ 293.814,14
Grondwaarde
€ 84.387,09
Constructiewaarde
€ 209.427,05
BTW
€ 43.979,68
Registratiekosten
€ 10.126,45
Totale prijs
€ 347.920,27

Verdieping -1

Berging
Kelderberging - bij aan te kopen tegen meerprijs
Parkeerplaats
Ondergrondse autostaanplaats -- bij aan te kopen tegen meerprijs

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Leefruimte
Keuken
Berging
Terras
Tuin
Nachthal
3x Slaapkamer
Badkamer

Gemeenschappelijke delen

EPB ref.
EPB dossier nieuwbouw
E peil
30

Totale opp. grond
102,9 m²
Bewoonbare opp.
122,5 m²

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja

Bouwjaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen