Rova Vastgoed
Strodorp 128/1 3620 Lanaken
E.info@rovavastgoed.be
Rova Vastgoed
Diestersteenweg 150 3510 Kermt
E.info@rovavastgoed.be

GEZELLIG APPARTEMENT VAN 77m² MET 2 SLPK EN RUIM TERRAS IN HET CENTRUM VAN KERMT

Appartement voor € 820

Kermtstraat 4/1.03, 3510 Kermt Bekijk op kaart
Ref: SVH124

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
77 m² woonopp.
77 m² grondopp.
EPC: 83 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2007

GEZELLIG APPARTEMENT VAN 77m² MET 2 SLPK EN RUIM TERRAS IN HET CENTRUM VAN KERMT

Op zoek naar uw nieuwe thuis op een centrale locatie? Op de hoek van de Diestersteenweg en de Kermtstraat vindt u dit recente (2007) appartement gelegen boven de gekende winkel 'Ballet'. Een gegoede locatie in het bruisende centrum en dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw met de nodige rust. Gezellig, rustig en toch zeer centraal wonen: hier kan het!

Het appartement heeft bewoonbare oppervlakte van +- 77 m² en is uitgerust met twee slaapkamers, twee autostaanplaatsen en een zeer ruim terras. 

De ligging van het appartement is zeer centraal. Met een zeer vlotte uitvalbasis vanuit het centrum van Kermt bereikt u op korte afstand de omliggende steden en gemeenten zoals Herk-de-Stad, Diest, Hasselt, Lummen etc. Verder zijn alle voorzieningen van winkels, banken, supermarkten etc. binnen handbereik aanwezig in de directe omgeving van het appartement. U vindt letterlijk alles binnen enkele honderden meters rond het appartement.

De indeling is als volgt:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en krijgt via de centrale inkomhal toegang tot alle kamers van het appartement. De open leefruimte  geniet veel natuurlijke lichtinval dankzijde het schuifraam richting het terras. De keuken is open met de leefruimte en dankzij de hoekligging geniet deze de nodige privacy. De keuken is voorzien van alle gangbare toestellen waaronder een vaatwasser. Het ruime terras van geniet een oppervlakte van maar liefst +- 32 m² en is bovendien westelijk gericht. Genieten op uw privatief terras in het bruisende centrum van Kermt dus! Verder brengt de inkomhal u tot de berging, dewelke voorzien is van alle technieken en aansluitingen voor de wasmachine. Het aparte toilet is uitgerust met een handwasbakje en de badkamer is voorzien van wastafel met spiegel en kastruimte en een aangename douche. Tot slot vervolledigen de twee slaapkamers het appartement.

Verder is het appartement voorzien van alle raambekleding en verlichtingsarmaturen. Op deze manier verhuisd u zonder zorgen naar uw nieuwe thuis!

Tot slot beschikt het appartement over twee privatieve autostaanplaatsen, bovengronds en overdekt naast het gebouw. Zo parkeert u uw wagens zonder zorgen. Bovendien is er in de kelderverdieping eveneens een afgesloten kelderberging voorzien, waardoor er aan opslagruimte geen gebrek is. In de kelderverdieping is ruimte voor het stallen van de fietsen in een gemeenschappelijke ruimte.

Huurprijs per maand: 890,00 euro per maand (inclusief gemeenschappelijke kosten)
Huurwaarborg : 3 maanden, 2.460 euro
Beschikbaarheid in overleg / onmiddellijk

Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Fantastische ligging in centrum Kermt
+ Ruim terras
+ Twee autostaanplaatsen

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem vrijblijvend contact met ons op op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@rovavastgoed.be
We helpen u met plezier verder!

Naam
Sven Vanholst
GSM
+32 499 16 57 11
E-mail
sven@rovavastgoed.be

Prijs
€ 820

Verdieping -1

Kelderberging
Kelderberging ter stockage

Gelijkvloers

2x Parkeerplaats
Twee overdekte autostaanplaatsen naast het gebouw

Verdieping 1

Inkomhal
1M31 X 2M24 en 0M95 X 5M12 Keramische tegel - toegang tot alle kamers - muren en plafonds geschilderd
Toilet
0M85 X 1M56 Keramische tegel - muren en plafonds geschilderd - toilet - handwasbakje
Berging
1M59 X 1M55 Keramische tegel - wandtegels -muren en plafonds geschilderd - technieken - aansl. wasmachine
Badkamer
2M05 X 1M89 Keramische tegel - wandtegels - muren en plafonds geschilderd - wastafel met spiegel - douche
Slaapkamer
2M99 X 4M07 Laminaat - muren en plafonds geschilderd - hoofslaapkamer
Slaapkamer
1M40 X 3M03 Laminaat - muren en plafonds geschilderd in kleur
Leefruimte
3M98 X 6M97 Keramische tegel - muren en plafonds geschilderd - open met keuken - schuifraam naar terras
Keuken
3M01 X 1M77 Keramische tegel - muren en plafonds geschilderd - open met leefruimte -geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen
Terras
2M82 X 11M50 Terrastegel - ruim terras met westelijke oriëntatie - privacy

EPC
83 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230307-0002830365-RES-1
Label
epc waarde a
83 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
77 m²
Bewoonbare opp.
77 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Dubbele beglazing
Elektriciteit
Elektrische installatie conform
Isolatie
Energiezuinig
Keuken
Geïnstalleerd
Ingerichte keuken, voorzien van alle gangbare toestellen
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Hoogrendementinstallatie op aardgas

Verdieping
1
Bouwjaar
2007
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Onmiddelijk / in overleg
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing