GEZELLIGE GELIJKVLOERSE WONING MET 2 SLPK'S OP HALFOPEN PERCEEL VAN 7A44CA IN KERMT

*** IN OPTIE *** GEZELLIGE GELIJKVLOERSE WONING MET 2 SLPK'S OP HALFOPEN PERCEEL VAN 7A44CA IN KERMT

Ontdek als eerste deze gezellige en gelijkvloerse woning gelegen in Kermt op de Molenstraat ter hoogte van huisnummer 20. Deze woning beschikt over een gelijkvloerse verdieping en is voorzien van twee slaapkamers en een praktische indeling. De woning werd gebouwd op een halfopen bebouwing van maar liefst 7A44CA en is noordoostelijk gericht. 

De ligging in het gezellig Kermt is een extra troef aan de woning. Gelegen op een rustige en goed bereikbare locatie met een ideale uitvalbasis. De Molenstraat kent een residentiële omgeving waar het fijn wonen is. Dankzij de vlotte bereikbaarheid zijn scholen, winkels, supermarkten etc. allemaal in de directe omgeving aanwezig. Rustig en centraal wonen kan hier! Bovendien zijn ook de omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar en is de aanwezigheid van autosnelwegen ook mooi meegenomen.

De woning kent vandaag een bewoonbare oppervlakte van +- 86 m² (bron EPC-verslag) maar geeft dankzij haar praktisch indeling en grote raampartijen een ruimer gevoel. De woning kan aan de achterzijde eventueel verder uitgebreid worden indien wenselijk. Met een bouwjaar van 1977 en een goed onderhoud past  u zelf naar eigen wensen en behoeften de woning aan om ze zo naar eigen comfort en smaak te laten voldoen. De woning is niet onderhevig aan de wettelijke renovatieverplichting hetgeen meer mogelijkheden geeft aan u als koper.

De indeling is als volgt: de centrale inkomhal aan de voordeur geeft toegang aan de leefruimte, toilet, badkamer en slaapkamers. De leefruimte aan de linkerzijde van de woning geniet veel natuurlijk  daglicht via de grote raampartijen. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de keukenruimte dewelke voorzien van voldoende kastruimte maar kan naar eigen wensen aangepast worden. Verder bevindt zich er een hal achteraan met toegang tot de achterdeur en de tuin. Hier bevindt zich eveneens de centrale verwarmingsinstallatie.
Via de inkomhal heeft u eveneens toegang tot de twee slaapkamers (één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning), het apart toilet , een praktische bergruimte en de badkamer. Deze is voorzien van wastafel en een bad met natuurlijk licht dankzij het raam.
In de badkamer is eveneens een opening naar de zolder ter stockage of dergelijke. Mits de helling van het dak is deze niet mogelijk om te gebruiken als extra woonoppervlakte maar wel ideaal als stockageruimte. 

De tuin omvat een mooi perceel en werd voorzien van een carport aan de linkerzijde. Verder is voornamelijk gras en enkele bomen terug te vinden. Dankzij de perceeloppervlakte heeft u meer dan ruimte om de woning uit te breiden, een prachtige oase van rust van te maken of een leuke speelruimte voor de kinderen.

Kortom een praktische en lichtrijke woning op een mooi perceel en een fantastische ligging!


Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Fantastische locatie
+ Praktische indeling
+ Gelijkvloers
+ Verbouwen volgens eigen smaak en wensen


Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@rovavastgoed.be.
We helpen u graag verder!