Maatschappelijke zetel
Strodorp 128/1 3620 Lanaken
Rova Vastgoed
Diestersteenweg 150 3510 Kermt
E.info@rovavastgoed.be

RUIME NIEUWBOUWWONING VAN 169.4 M² MET 3 SLPK'S MET TERRAS EN TUIN IN HASSELT

Huis voor € 349.576,13

Sint-Truidersteenweg 146/D0.03, 3500 Hasselt Bekijk op kaart
Ref: MILDA - D0.03

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
169,4 m² woonopp.
bouwjaar: 2023

RUIME NIEUWBOUWWONING VAN 169.4 M² MET 3 SLPK'S MET TERRAS EN TUIN IN HASSELT

Centraal gelegen tussen Hasselt en Sint-Lambrechts-Herk vindt u op de Sint-Truidersteenweg het nieuwbouwproject Milda terug. Een kleinschalig en energiezuinig project met in het D-gebouw slechts 5 woningen.
Ontdek de voordelen hieronder!

De woning is intussen volledig afgewerkt op schilderwerk na en klaar voor haar nieuwe eigenaar. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 169.4 m² en drie slaapkamers een ideale nieuwe thuis! Aan ruimte is hier alleszins geen gebrek. Aan de achterzijde van het gebouw is bovendien een overdekt terras van 22.5 m² en een privatieve tuin van nog eens 49 m².

Op zoek naar een nieuwbouwwoning op een centrale ligging en dewelke voldoet aan alle normen betreffende energiezuinig wonen?
Welkom in de woning D0.03 van het project Milda!

De ligging is ideaal: zeer centraal gelegen tussen zowel het centrum van Hasselt als het gezellige Sint-Lambrechts-Herk. Met goede aansluitingen naar snelwegen en autostrades: een goede locatie om uw thuis te vestigen! Dankzij het groene binnengebied aan de achterzijde van het gebouw, is er oase van groen en rust voorzien! Centraal wonen met alle faciliteiten binnen handbereik: hier kan het!

De indeling is als volgt:
De inkomhal geeft toegang tot zowel open keuken als het apart gastentoilet. De open keuken leefruimte met grote leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van het gebouw. De vele natuurlijke lichtinval maakt deze ruimte optisch nog groter en laat u onmiddellijk aangenaam vertoeven. De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met alle gangbare toestellen. De extra bergingen naast de leefruimte zorgt voor bergruimtes.
Via de achterdeur aan leefruimte heeft u toegang tot het terras en de privatieve tuin. 

Op de eerste verdieping betreedt u onmiddellijk in de nachthal. Van hieruit heeft u toegang tot de drie verrassende en ruime slaapkamers en de badkamer. De dressing die verbonden is met de hoofdslaapkamer geeft ook toegang tot de tweede badkamer waar zich een douche en een enkele wastafel bevindt. De badkamer zelf tussen de twee slaapkamers is uitgerust met een bad, een dubbele wastafel met kastruimte en een tweede toilet. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat en aangenaam in oppervlakte. Tot slot vervolledigd de technische berging deze woning. Hier vindt u alle technieken terug alsook de aansluitingen voor wasmachine etc. 

Uw wagen parkeert u in de ondergrondse verdieping van het achtergelegen appartementsgebouw (C-blok) . Deze kosten zijn niet in de verkoopprijs en zijn tegen meerprijs van 22.500 euro per stuk te koop (exclusief kosten). 

De woning is volledig BEN (bijna energie neutraal) en is voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D en goede isolatie. Hierdoor scoort de woning maximaal E-peil 30.

Kortom: een praktische indeling in een verassend en energiezuinig woning!

Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Centrale ligging nabij Hasselt
+ 3 slpk's
+ Dressing
+ 2 badkamers
+ Nieuwbouw
+ BEN-label (zeer energiezuinig)
+ Veel lichtinval 

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem vrijblijvend contact met ons op op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@rovavastgoed.be
We helpen u met plezier verder!

Naam
Sven Vanholst
GSM
+32 499 16 57 11
E-mail
sven@rovavastgoed.be

Prijs
€ 349.576,13
Grondwaarde
€ 62.306,66
Constructiewaarde
€ 287.269,47
BTW
€ 60.326,59
Registratiekosten
€ 7.476,80
Totale prijs
€ 417.379,52

Verdieping -1

Berging
Kelderberging - bij aan te kopen tegen meerprijs
Parkeerplaats
Ondergrondse autostaanplaats -- bij aan te kopen tegen meerprijs

Gelijkvloers

Inkomhal
2.00 M x 3.10 M
Toilet
0.90 M x 1.60 M
Trappenhal
0.90 M
Berging
1.80 M x 2.35 M
Keuken
3.65 M x 5.75 M
Leefruimte
5.45 M x 6.65 M
Terras
3.50 M x 6.70 M
Tuin
49 m2
Nachthal
1.95 M x 3.29 M

Verdieping 1

Berging
1.85 M x 2.75 M
Badkamer
1.80 M x 1.89 M
Dressing
2.65 M x 2.85 M
Slaapkamer
2.85 M x 3.81 M
Slaapkamer
3.65 M x 4.40 M
Badkamer
2.60 M x 2.70 M
Slaapkamer
3.65 M x 3.80 M

Gemeenschappelijke delen

E peil
30

Bewoonbare opp.
169,4 m²

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja

Bouwjaar
2023
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen