Maatschappelijke zetel
Strodorp 128/1 3620 Lanaken
Rova Vastgoed
Diestersteenweg 150 3510 Kermt
E.info@rovavastgoed.be

ZEER RUIM NIEUWBOUWAPPARTEMENT VAN 90M² MET TERRAS EN TUIN MET 1 SLPK

Appartement voor € 820

Oude Truierbaan 146A/0001, 3500 Hasselt Bekijk op kaart
Ref: SVH143C

Delen

1 slaapkamer
1 badkamer
90,4 m² woonopp.
90,4 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

ZEER RUIM NIEUWBOUWAPPARTEMENT VAN 90,4M² MET TERRAS EN TUIN MET 1 SLPK IN PROJECT MILDA IN SINT-LAMBRECHTS-HERK

Ontdek dit unieke huur-appartement van maar liefst 90,4 m² in de prachtige residentie MILDA in Sint-Lambrechts-Herk.
Een centrale ligging, een zeer ruime bewoonbare oppervlakte, een tuin, energiezuinig en nieuwbouw. Hiermee vatten we dit knappe appartement in enkele woorden samen!

Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige trappenhal met vijf appartementen en voorzien van een lift.  Dankzij een optimale indeling is de bewoonbare oppervlakte van maar liefst +/- 90,4 m²: uniek op de huurmarkt. Een praktisch en verrassend appartement op een rustige en zeer gunstige locatie. Het terras en tuin gelegen aan de achterzijde van de residentie, geeft de nodige buitenruimte en laat het u onmiddellijk thuis voelen. 

De ligging nabij de dorpskern van Sint-Lambrechts-Herk en op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Hasselt maakt dit een ideale uitvalbasis . Van supermarkten, winkels tot horeca, u vindt het allemaal binnen enkele kilometers van uw voordeur. Verder geniet de locatie een zeer goede en vlotte bereikbaarheid van omliggende gemeenten en steden dankzij de aanwezigheid van autosnel- en verbindingswegen. Een bushalte is eveneens bijna voor de deur terug te vinden.
Een rustige en toch centrale ligging. hier kan het!

De indeling is als volgt:
De gemeenschappelijke inkomhal geeft op de gelijkvloerse verdieping slechts toegang tot twee appartementen (in totaal aan vijf appartementen) en lijkt dankzij de kleinschaligheid extra gezellig. De privatieve inkomhal  geeft toegang tot alle kamers en komt achteraan uit aan de open leefruimte met keuken. De mooie L-vorm en ruime oppervlakte maken dit een prachtige open ruimte met directe toegang tot het terras via de achterdeur. De keuken is uitgerust in een witte, neutrale kleur en voorzien van alle toestellen zoals vaatwasser, kookplaat, dampkap, elektrische kookplaat, oven en kastruimte.  Het terras aan de achterzijde komt uit in de tuin, dewelke voorzien is van gras, een haagje en een tuinpoortje.
De hal geeft verder uit op de berging, ter stockage en aansluitingen van wasmachine. Het aparte toilet, zeer ruime slaapkamer en badkamer vervolledigen het appartement. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel en kastruimte en ruime inloopdouche. 

Het appartement is volledig nieuwbouw en erg energiezuinig. Met een E-peil van maximaal E30 is dit appartement bijna Energie Neutraal. Een lage energiefactuur en energiezuinigheid staan centraal dankzij de vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp en ventilatie D.

In de kelderverdieping van de residentie is er bovendien een privatieve autostaanplaats voorzien toebehorende aan het appartement. Deze is eenvoudig bereikbaar via de gemeenschappelijke autolift. Hierdoor parkeert u uw wagen zorgeloos en veilig in de ondergrondse verdieping. Bovendien is er een kelderberging voorzien voor extra stockage.

Het appartement wordt instapklaar verhuurd, waardoor u zonder zorgen verhuisd naar uw nieuwe thuis!

Het appartement wordt nog volledige geschilderd voor zowel muren, plafonds en deuren in een witte neutrale kleur.

Kortom een gezellig nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer op een toplocatie!

Huurprijs per maand: 890,00 euro per maand (inclusief gemeenschappelijke kosten)
Huurwaarborg : 3 maanden
Beschikbaarheid in overleg / onmiddellijk

Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Nieuwbouw
+ Eerste bewoner
+ Energiezuinig
+ Ruime bewoonbare oppervlakte 
+ Groene en toch zeer centrale ligging

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem vrijblijvend contact met ons op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@rovavastgoed.be
We helpen u met plezier verder!

Naam
Sven Vanholst
GSM
+32 499 16 57 11
E-mail
sven@rovavastgoed.be

Prijs
€ 820
Maandelijkse lasten
€ 70,00
Waarborg
€ 2.460,00

Verdieping -1

Parkeerplaats
Autostaanplaats in kelderverdieping PO C1.18
Kelder
Kelderberging - ondergronds BE C1.03

Gelijkvloers

Inkomhal
Keramische tegel - muren en plafonds geschilderd in witte kleur - toegang tot alle ruimtes
Leefruimte
Keramische tegel - muren en plafonds geschilderd in witte kleur - open met keuken en toegang tot terras
Keuken
Keramische tegel - muren en plafonds geschilderd in witte kleur - open met leefruimte - voorzien van alle toestellen - witte keuken
Terras
18 m²
Klinkers - aangrenzend met tuin
Tuin
83,9 m²
Gras - voorzien van haag aan perceelsgrenzen - poortje aan achterzijde
Berging
Keramische tegel - muren en plafonds geschilderd in witte kleur - technieken - aansluitingen wasmachine
Toilet
Keramische tegel - muren en plafonds geschilderd in witte kleur - ophangtoilet en handwasbakje
Badkamer
Keramische tegel - muren en plafonds geschilderd in witte kleur
Slaapkamer
Laminaat - muren en plafonds geschilderd in witte kleur

EPB ref.
EPB-dossier nieuwbouw
E peil
30

Totale opp. grond
90,4 m²
Bewoonbare opp.
90,4 m²

Internet
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Installatie conform
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Open
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
In overleg
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen