Maatschappelijke zetel
Strodorp 128/1 3620 Lanaken
Rova Vastgoed
Diestersteenweg 150 3510 Kermt
E.info@rovavastgoed.be

ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING VAN 147 M² MET 3 SLPK IN HASSELT

Huis voor € 319.599,62

Sint-Truidersteenweg 419, 3500 Hasselt Bekijk op kaart
Ref: MILDA-D0.02D

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
147 m² woonopp.
147 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING VAN 147 M² MET 3 SLPK IN HASSELT

Centraal gelegen tussen Hasselt en Sint-Lambrechts-Herk vindt u op de Sint-Truidersteenweg deze nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers terug.
Deze stijlvolle woning maakt deel uit van het project MILDA in Sint-Lambrechts-Herk en is klaar voor haar eerste bewoners

De woning is intussen volledig afgewerkt en geniet een bruto bewoonbare oppervlakte van 147 m² verdeelt over twee verdiepingen en is uitgerust met drie slaapkamers alsook een optimale indeling.  Verder is de woning voorzien van een privatief terras en tuin aan de achterzijde; De tuin is voorzien van gras en klinkers alsook een haag ter afscheiding met poortje, zodoende er ook een toegang langs de achterzijde is.

Op zoek naar een nieuwbouwwoning op een centrale ligging en dewelke voldoet aan alle normen betreffende energiezuinig wonen?
Welkom in deze leuke woning  van het project Milda!

De ligging is ideaal: zeer centraal gelegen tussen zowel het centrum van Hasselt als het gezellige Sint-Lambrechts-Herk. Met goede aansluitingen naar snelwegen en autostrades: een goede locatie om uw thuis te vestigen! Dankzij het groene binnengebied aan de achterzijde van de woning , is er oase van groen en rust voorzien! Centraal wonen met alle faciliteiten binnen handbereik: hier kan het!

De indeling is als volgt:
Gelijkvloerse verdieping:
De centrale inkomhal geeft toegang tot de open leefruimte met keuken aan de voorzijde. Verder is er toegang tot het apart gastentoilet en vindt u de trap naar de eerste verdieping. Een praktische indeling typeert de woning en maakt zo optimaal gebruik van de oppervlakte. De leefruimte aan de achterzijde geniet een groen zicht op de eigen tuin  en kent een noordoostelijke oriëntatie. De grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht in de leefruimte en de raampartijen aan de achterzijde geven toegang tot het terras.  Verder is er een open keuken dewelke nog geïnstalleerd dient te worden en voorzien wordt in een witte kleur. De extra berging zorgt voor meer bergruimte en bevindt zicht naast de keuken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via de houten trap langs de inkomhal waar de nachthal toegang geeft tot alle kamers. De slaapkamers zijn alle drie aangenaam van oppervlakte waarvan twee gelegen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorkant. In alle kamers is de mogelijkheid voor het plaatsen van een bed en kastruimte. Door de ruimte zijn er diverse mogelijkheden van slaapkamers, thuiskantoor, hobbyruimte,...  De badkamer  is uitgerust met een dubbele wastafel met spiegel, een bad en  een inloopdouche. Verder is er een tweede apart toilet op de verdieping. Tot slot vervolledigt de berging de woning. Deze bergt alle technieken en is bovendien voorzien met de aansluitingen voor de wasmachine.

Een praktische indeling in een verassende leuke energiezuinige woning!

Uw wagen parkeert u eenvoudig weg ondergronds in de gemeenschappelijke kelderverdieping van het achterliggende  appartementsgebouw (blok C). Op deze manier parkeert u veilig en eenvoudig uw wagen. Er is een meerprijs verbonden per ondergrondse autostaanplaats tegen een meerprijs van 22.500 euro (exclusief kosten)

De woning bevindt zich in een groen binnengebied gekend om haar rust, groene omgeving en vlotte verbindingen. Deze groene zone buffert tussen de woonentiteiten en is autovrij. Een groen ligging met snelle verbindingen maar toch in alle rust!

U leest het : een knappe nieuwbouwwoning dewelke erg energiezuinig is en in volle afwerking.
Wordt u de eerste bewoner?

Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Centrale ligging nabij Hasselt
+ Nieuwbouwwoning
+ Eerste bewoning
+ BEN-label (zeer energiezuinig)
+ Veel lichtinval 
+ Vloerverwarming, warmtepomp, ...


Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem vrijblijvend contact met ons op op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@rovavastgoed.be
We helpen u met plezier verder!
 

Naam
Sven Vanholst
GSM
+32 499 16 57 11
E-mail
sven@rovavastgoed.be

Prijs
€ 319.599,62
Grondwaarde
€ 61.062,60
Constructiewaarde
€ 258.537,02
BTW
€ 54.292,77
Registratiekosten
€ 7.327,51
Totale prijs
€ 381.219,91

Gelijkvloers

Inkomhal
Leefruimte
Keuken
Terras
Tuin
Toilet
Berging

Verdieping 1

Nachthal
Badkamer
Toilet
Berging
3x Slaapkamer

EPB ref.
Nieuwbouw EPB dossier
E peil
30

Totale opp. grond
147 m²
Bewoonbare opp.
147 m²

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen