Maatschappelijke zetel
Strodorp 128/1 3620 Lanaken
Rova Vastgoed
Diestersteenweg 150 3510 Kermt
E.info@rovavastgoed.be

*** IN OPTIE *** RUIM GELIJKVLOERSE APPARTEMENT MET 2 SLPK'S VAN 123M² EN TWEE TERRASSEN NABIJ HET CENTRUM VAN HASSELT

Appartement voor € 249.000

Hazelarenlaan 58/1, 3500 Hasselt Bekijk op kaart
Ref: SVK145B

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
123 m² woonopp.
123 m² grondopp.
EPC: 401 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1995

*** IN OPTIE ***RUIM GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 2 SLPK'S VAN 123M² EN TWEE TERRASSEN NABIJ HET CENTRUM VAN HASSELT 

Op een vijftal minuten van het bruisende centrum van Hasselt vindt u op de Hazelarenlaan in Hasselt dit verrassende appartement terug met twee ruime slaapkamers.  Met een bewoonbare oppervlakte (bron EPC) van 123 m² is er aan ruimte geen gebrek, de twee slaapkamers zijn ruim in oppervlakte en bovendien zijn er twee terrassen aanwezig. Kortom een appartement dat ideaal geschikt is om zelf te bewonen in alle ruimte of de ideale investering om te verhuren.

De ligging is perfect: het openbaar vervoer stopt bijna letterlijk voor de deur. Geniet hier van een appartement dat centraal gelegen is en kunt u te voet naar de horecagelegenheid en winkels. Dankzij de locatie is er eveneens een vlotte bereikbaarheid van en naar het appartement. De nabijheid van snelwegen en verbindingswegen maken de aansluitingen naar omliggende gemeenten en steden (Genk, Diepenbeek, Hasselt, Zonhoven,...) een stuk eenvoudiger! Hier woont u centraal en rustig op een perfecte locatie.

De indeling is als volgt: op de gelijkvloerse verdieping brengt de gemeenschappelijke hal u tot het appartement zelf. De ruime hal met plaats voor vestiaire  geeft toegang tot alle kamers  in het appartement. De leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en is voorzien van een groot schuifraam met toegang tot het eerste terras.  Het overdekte terras aan de voorzijde van het gebouw heeft de breedte van leefruimte en beidt een buitenruimte. De naastliggende keuken is voorzien van voldoende kastruimte in een neutrale witte kleur en alle gangbare toestellen. Verder is er een apart toilet, uitgerust met een handwasbakje bereikbaar via de hal. In de badkamer vindt u een enkele wastafel met spiegel alsook kastruimte, aansluitingen voor wasmachine en zowel bad als douche. Een praktische berging biedt extra bergruimte in het appartement zelf. Tot slot zijn er twee ruime slaapkamers terug te vinden dewelke het appartement vervolledigen aan de rustige achterzijde van het gebouw. In beide kamers is er ruimte om een dubbel bed en bijhorende kasten geplaatst worden. Aan de achterzijde van het gebouw vindt u een groot en privé terras (om te vormen tot tuin indien gewenst)  terug dewelke toegankelijk is via een van de slaapkamers.

In de kelderverdieping beschikt men eveneens over een zeer ruime kelderberging . Bovendien is er een gemeenschappelijke fietsenruimte zodoende ook deze plaats vinden in oftewel de privatieve kelderberging oftewel in de gemene delen.
Voor het gebouw is het openbaar vervoer tot uw beschikking waardoor u eenvoudig en zonder probleem het centrum of andere locatie kan bereiken.

Er is voor het gebouw voldoende parkeergelegenheid aanwezig om uw wagen te parkeren.

Kortom een ideaal gelegen appartement  nabij het centrum van Hasselt met vele mogelijkheden en waarbij er aan ruimte geen gebrek is.

Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Zeer ruime 2 slpk appartement
+ 5 minuten van het hartje Hasselt
+ Groot terras/tuin 
+ Gelijkvloerse ligging 

Wenst u meer informatie of en bezoek ter plaatse?
Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@rovavastgoed.be 
Tot binnenkort!

Naam
Sven Vanholst
GSM
+32 499 16 57 11
E-mail
sven@rovavastgoed.be

Prijs
€ 249.000
Registratiekosten
€ 29.880,00
Totale prijs
€ 278.880,00

Gelijkvloers

Terras
3.70 M x 1.50 M
Leefruimte
3.79 M x 7.37 M
Keuken
3.39 M x 2.17 M
Hal
0.98 M x 1.38 M en 3.86 M x 1.28 M en 1.98 M x 4.03 M en 0.63 M x 0.80 M en 1.23 M x 1.08 M
Berging
2.38 M x 1.28 M
Slaapkamer
4.94 M x 3.22 M
Slaapkamer
5.29 M x 3.69 M en 1.30 M x 1.06 M
Badkamer
2.96 M x 3.20 M
Toilet
0.90 M x 2.17 M
Terras
1.91 M x 3.30 M en 7.78 M x 7.81 M

EPC
401 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e
401 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
123 m²
Bewoonbare opp.
123 m²

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja

Bouwjaar
1995
Bebouwing
Gesloten
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestvrij

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja