EXCLUSIEF APPARTEMENT VAN 154 M² MET 3 SLPK'S EN 2 BADK'S IN KERMT

EXCLUSIEF APPARTEMENT (APPARTEMENT EN INGERICHTE VERDIEPING/STUDIO) VAN 154 M² MET 3 SLPK'S EN 2 BADK'S IN KERMT

Op zoek naar een dubbele woonst, een kangoeroeconcept of nood aan ruimte? Ontdek dit unieke appartement gelegen op de tweede en derde verdieping van maar liefst 154 m² aan bewoonbare oppervlakte (bron epc-attest), drie slaapkamers en twee badkamers.

Het appartement omvat een volledig ingericht appartement met twee slaapkamers op de tweede verdieping (bew. opp +-87 m²) en een ingericht zolderverdieping als extra studio of bijkomende woonruimte.

Het appartement is recent volledig opgefrist en klaar voor haar eerste bewoners. Met een energiezuinige afwerking (nieuw EPC label B in aanvraag) en recente renovaties: perfect instapklaar!

LIGGING
Gelegen in het gezellige Kermt, deelgemeente van Hasselt, geniet dit appartement van een zeer centrale ligging. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: supermarkten, winkels, horeca en scholen zijn op wandelafstand gelegen. Daarnaast zijn er vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en autosnelwegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Een strategische uitvalbasis voor uw nieuwe thuis; welkom!

De indeling is als volgt:

TWEEDE VERDIEPING
Via de trappenhal bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De inkomhal geeft toegang tot een aparte berging met technieken en aansluitingen voor wasmachine en het gastentoilet met handwasbakje. Verder geeft deze toegang tot de aangename en lichtrijke leefruimte met terras aan de voorzijde. Het terras is gelegen aan de voorzijde van de residentie en geniet een weids zicht dankzij de ligging op de tweede verdieping. De keuken bevindt zich aan de linkerzijde en is uitgerust met de gangbare toestellen. De nachthal geeft tot slot uit tot twee slaapkamers (voor- en achterzijde) en de badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

DERDE VERDIEPING
Via de interne trap bereikt u de zolderverdieping dewelke volledig ingericht werd met een extra berging, badkamer met toilet, douche en wastafel en leefruimte met dakramen, extra (slaap)kamer aan de voorzijde en een ingerichte bijkomende keuken, voorzien van de gangbare toestellen.

BUITENRUIMTE
Verder is er een autostaanplaats inbegrepen in de prijs dewelke gelegen is aan de achterzijde van de residentie. Op deze manier parkeert u uw wagen vlot en veilig op eigen terrein. Een tweede wagen of bezoek? Dankzij de ruime parkeergelegenheid langs de straat is ook dit geen probleem.

Het appartement werd wederopgebouwd rond 2002 en werd dit jaar opgefrist door het volledig te schilderen, nieuwe ramen aan de achterzijde, nieuwe hoogrenderende cv-installatie etc. Hierdoor geniet het appartement een goede EPC-score en verhuist u vlot naar uw nieuwe thuis!

Op zoek naar een rendabele investering? Ook hiervoor is het appartement uiterst geschikt! We begeleiden u graag verder in uw investeringsverhaal.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie van twee appartementen en een handelsgelijkvloers dat uitgebaat wordt als kinepraktijk. Er is geen lift in het gebouw aanwezig maar dankzij de ruime traphal is het appartement vlot bereikbaar. Verder zijn er bijna geen gemeenschappelijke kosten verbonden aan het appartement!

Enkele pluspunten op een rijtje:

+ Instapklaar appartement
+ 3 slpk's en 2 badk's
+ Centrale ligging in Kermt
+ Ideaal voor kangoeroe wonen
+ Privatieve parkeerplaats
+ Kleinschalige residentie

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem snel contact op via 0499/16.57.11 of mail naar sven@rovavastgoed.be