PRACHTIGE ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK'S IN OUDSBERGEN (OPGLABBEEK)

PRACHTIGE EN TIJDLOZE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK'S IN OUDSBERGEN (OPGLABBEEK)

Ontdek deze knappe nieuwbouwwoning op de Weg naar Gruitrode in Oudsbergen (Opglabbeek). De woning is volledig nieuw en bijna klaar voor haar eerste bewoners!
Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 142m² (zonder zolder), drie ruime slaapkamers en een kwalitatieve en tijdloze afwerkingsgraad: de perfecte nieuwe thuis.

De woning is gelegen op een westelijk gericht perceel van van 4A93CA dewelke nog volledig aangelegd wordt door de verhuurder.

De woning is erg energiezuinig met een E-peil van maximaal E20! Met de gedane investeringen in onder andere vloerverwarming, warmtepomp, 8 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, ventilatiesysteem D en goede isolatie: bent u zeker van een zeer lage energiefactuur.

De ligging is ideaal: een centrale uitvalbasis in Opglabbeek (Oudsbergen) met vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten en steden. Alle voorzieningen van winkels, supermarkten en scholen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Kies voor een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.

De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
De inkomhal geeft zowel toegang tot de leefruimte als het aparte toilet, met een ophangtoilet en handwasbakje. de trap naar de eerste verdieping is voorzien in een lichte houtkleur. De leefruimte is ruim en erg lichtrijk dankzij de grote raampartijen en achteraan voorzien van een schuifraam. De open keuken is tijdloos en neutraal gekozen waardoor deze perfect past in uw interieur. Alle gangbare toestellen zijn reeds aanwezig (inclusief vaatwasser) en er is voldoende kastruimte voorzien. De naastgelegen berging zocht voor extra bergruimte en biedt plaats voor wasmachine e opslag.

EERSTE VERDIEPING
De nachthal geeft toegang tot alle kamers op de eerste verdieping. De drie slaapkamers zijn allen aangenaam ruim en hebben een oppervlakte van respectievelijk 12, 14 en 15 m². De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dubbele wastafel, spiegel, inloopdouche en bad. Dankzij de raampartij geniet u hier eveneens natuurlijk daglicht. Het aparte toilet vervolledigd deze verdieping.

ZOLDERVERDIEPING
De vaste open trap brengt u naar de tweede verdieping/ zolderverdieping. Hier is er één ruime open ruimte ter stockage, polyvalente ruimte en locatie voor de technieken. Aan bergruimte alleszins geen gebrek!

BUITENRUIMTE
De buitenruimte wordt nog verder aangelegd en wordt voorzien van inrit en toegangspad naar de voordeur. Achteraan de woning is er een terras voorzien en het perceel is omheind met draadafsluiting alsook gras. Kortom een onderhoudsvriendelijke tuin met een westelijke oriëntatie.

De woning wordt nog verder afgewerkt en wordt afgeleverd in volledig afgewerkte staat. De gehele woning wordt geschilderd in witte kleur (voor zowel muren, plafonds en deuren) alsook de tuin wordt verder afgewerkt. Met andere woorden dient u enkel nog te verhuizen!

Kortom een uniek aanbod op de huurmarkt!
Wordt u de eerste bewoner van deze prachtige woning?

Huurprijs per maand: 1.350 euro per maand (geen gemeenschappelijke kosten)
Huurwaarborg : 3 maanden
Beschikbaarheid: in overleg


Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Knappe nieuwbouwwoning
+ Centrale ligging
+ Zeer energiezuinig
+ Eerst bewoning

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse ?
Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be

Tot binnenkort!

No information available