LOT 2 - MODERNE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK’S EN 2 BAD’S OP 4A40CA IN BEGIJNENDIJK

LOT 2 - MODERNE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK’S EN 2 BAD’S OP 4A40CA IN BEGIJNENDIJK

Ontdek deze nieuwbouwwoning 'Lot 2' met een moderne en tijdloze uitstaling op een aangenaam perceel van 4a40ca met een centrale ligging in Begijnendijk!

Wonen in "WOONPROJCT BEGIJNENDIJK" is kiezen voor een zeer centrale locatie, een tijdloze en energiezuinige nieuwbouwwoning in een moderne architectuur. Benieuwd naar onze andere woningen in het project? Plan vrijblijvend uw afspraak in en ontdek alle troeven van dit knappe nieuwbouwproject.

De woning wordt volledig afgewerkt volgens lastenboek, is voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers! Hier geniet u van een kwalitatieve en energiezuinige afwerking in een moderne architectuur. De woning geniet een bruto bewoonbare oppervlakte van +- 152 m² en is verdeelt over de gelijkvloerse en eerste verdieping. Een praktische indeling en grote raampartijen maken van deze woning uw droom(t)huis.

De woning is gelegen op een perceel van 4a40ca in halfopen bebouwing. De woning wordt op plan aangeboden waarbij een snelle beslisser nog mee de volledige afwerking van de woning kan bepalen inzake keuken, badkamer, vloeren, technieken etc.

Bovendien is de ligging ideaal: centraal en met alle faciliteiten in de directe omgeving terug te vinden. Van winkels, supermarkten en scholen: u vindt ze hier allemaal nabij. Eveneens zijn de omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar waardoor u de ideale uitvalbasis geniet. Verder blijft het een groene buurt met wandel- en fietswegen binnen handbereik!

De indeling van de woning is als volgt:
GELIJKVLOERS
Via de inkomhal aan de rechterzijde van de woning heeft u toegang tot het apart toilet, de berging en de leefruimte. Deze omvat een ruim en open geheel waardoor er veel natuurlijk daglicht de ruimte binnenkomt. De keuken is open en heeft directe toegang tot de tuin en terras aan de achterzijde van de woning. De keuken zal voorzien worden van een kastenwand en eiland en uitgerust met alle gangbare toestellen. De naastgelegen berging zorgt voor de nodige opslagruimte en biedt plaats voor wasmachine, droogkast etc. Het terras aan de achterzijde is deels overdekt en wordt eveneens mee aangelegd waardoor u onmiddellijk geniet van uw thuis!

EERSTE VERDIEPING
De trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping waar de nachthal alle kamers met elkaar verbindt. Het aparte toilet zorgt voor extra ruimte in de badkamers en de nodige privacy. De drie slaapkamers zijn allen aangenaam ruim waarbij de masterbedroom over een eigen badkamer beschikt. De tweede badkamer is gelegen is aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een dubbele wastafel, bad en douche. Natuurlijk daglicht zorgt ook hier voor een aangenaam gevoel. Tot slot vervolledigd de berging de verdieping.

Kortom een ruime energiezuinige woning in een stijlvolle baksteen en gelegen in een aangename buurt nabij alle voorzieningen! Bij oplevering is de woning volledig instapklaar en voorzien van een kwalitatieve afwerking.
Dankzij de investeringen in goede isolatie, kwalitatieve materialen en zonnepanelen vormt dit de woning tot een BEN-woning. Hiermee scoort de woning een E-peil van maximaal E20. De woning wordt standaard voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming op de eerste en gelijkvloerse verdieping en een hoogrenderend warmtepompinstallatie. Bovendien is er een regenwaterput aanwezig ter recuperatie van het hemelwater.

De carport is niet inbegrepen in de basisaankoop maar kan tegen meerprijs mee aangekocht worden.

De verkoopprijs exclusief kosten bedraagt 420.000 euro en is opgedeeld in grond- en constructiewaarde. U koopt aan onder Wet Breyne en betaalt de constructies in schijven. Hiermee betaalt u als koper registratierechten op het grondaandeel (12%) en btw (21%) op het constructiegedeelte. De opdeling is als volgt: 130.000,00 euro grondwaarde en 290.000 euro constructiewaarde. De aankoopprijs inclusief registratierechten en btw bedraagt: 496.500,00 euro.

Enkele pluspunten van het project op een rijtje:
+ Zeer centrale ligging in Begijnendijk
+ Afwerking naar eigen smaak en budget
+ Energiezuinige woning
+ Praktische indeling

Wenst u meer informatie over het project of een vrijblijvende afspraak? Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be.

No information available