Ref. 85529493
3 slaapkamers
185.35 m²
Verkoop € 420.000
EXCLUSIEVE EN MODERNE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK'S EN APART BUREEL IN DIEPENBEEK
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in volle aanbouw op een centrale en zeer residentiële ligging in Diepenbeek op een perceel van 5a33ca!
De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd aan de koper volgens lastenboek en is reeds ruwbouwmatig gerealiseerd.
De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een bureelruimte of vierde slaapkamer op het gelijkvloers. Verder geniet ze een kwalitatieve en energiezuinige afwerking volgens eigen smaak. De woning geniet een bruto bewoonbare oppervlakte van +/- 185,35 m² met een praktische indeling en oog voor detail.
U kiest hier voor een unieke nieuwbouwwoning op een gegoede locatie in Diepenbeek op de gekende "Onderwijslaan".
Verder is de woning gelegen op een zuidoostelijk gericht perceel van +/- 533 m² en in halfopen bebouwing opgetrokken.
De woning is momenteel in aanbouw waarbij een snelle beslisser nog mee de afwerking van de woning kan bepalen inzake keuken, badkamer, vloeren, technieken etc.
De indeling van de woning is als volgt:
GELIJKVLOERS
Via de centrale inkomhal heeft u toegang tot het apart toilet, de vestiaire/bergkast, het bureel en de leefruimte. De inkomhal geeft eveneens toegang tot de verdieping via de vaste houten trap. De leefruimte is ruim en geniet veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De open volledig uitgerust keuken heeft eveneens directe toegang tot de tuin en terras aan de achterzijde van de woning. De keuken zal voorzien worden van een kastenwand en eiland en uitgerust met alle gangbare toestellen, dewelke zelf nog gekozen kan worden. De naastgelegen ruime berging zorgt voor de nodige opslagruimte en biedt plaats voor wasmachine, droogkast, technieken etc.
Tot slot vervolledigt de bureau aan de voorzijde van de woning de gelijkvloerse verdieping. Deze is bereikbaar via de inkomhal is het perfecte en afgesloten thuiskantoor of extra slaapkamer.
EERSTE VERDIEPING
De trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping waar de nachthal alle kamers met elkaar verbindt. Het aparte toilet zorgt voor extra ruimte in de badkamer en de nodige privacy. De drie slaapkamers zijn allen aangenaam ruim en bieden allen plaats voor een dubbel bed en kastenwand volgens eigen wensen. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, bad en inloopdouche en gelegen aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is er een raam hetwelk daglicht en lucht creëert.
Kortom een ruimte energiezuinige en moderne woning in een stijlvolle baksteen en gelegen in een gegoede buurt nabij alle voorzieningen!
Bij oplevering is de woning volledig instapklaar en voorzien van een kwalitatieve afwerking. Dankzij de investeringen in goede isolatie en kwalitatieve materialen alsook warmtepomp en zonnepanelen vormt dit de woning tot een betere BEN-woning.
De woning wordt standaard voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming, een regenwaterput, een hoogrenderend warmtepomp (gasvrij) en ramen in zwarte kleur. Bovendien wordt de regenwaterput van maar liefst 10.000 liter gebruikt voor recuperatie voor het toilet en de buitenkraan.
De verkoopprijs exclusief kosten is opgedeeld in grond- en constructiewaarde. Hiermee betaalt u als koper registratierechten op het grondaandeel (12%) en btw (21%) op het constructiegedeelte.
De opdeling is als volgt: aankoopprijs exclusief kosten : 420.000 euro waarvan 150.000 euro grondwaarde en 270.0000 euro constructiewaarde.
Enkele pluspunten van het project op een rijtje:
+ Afwerking naar eigen smaak en budget
+ Overdekte parkeerplaats aan woning
+ Energiezuinig en gasvrije woning
+ Fantastische residentiële ligging
+ Praktische indeling
Wenst u meer informatie of en bezoek ter plaatse?
Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be
Tot binnenkort!
No information available
No information available
No information available
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
