RECENTE MODERNE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLPK'S EN CARPORT NABIJ CENTRUM

RECENTE MODERNE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLPK'S EN CARPORT NABIJ HET CENTRUM

Wonen op wandelafstand van het bruisende centrum van Herk-de-Stad en dat in alle rust?!
Een droom die werkelijkheid wordt in deze woning in een kindvriendelijke buurt! Ontdek deze lichtrijke en tijdloze woning, voorzien van drie aangename slaapkamers, gezellige tuin en praktische indeling!

Deze woning uit 2010 is gebouwd en geniet een moderne en tijdloze uitstraling. Met een centrale locatie maar rustige locatie op een recente verkaveling vormt dit de ideale thuis! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 135 m² (bron epc-attest) en is gelegen op een gesloten perceel van 2a79ca. De woning biedt alles wat u nodig heeft in een lichtrijke woning, voorzien van alle comfort.

De ligging is perfect: op wandelafstand van alle faciliteiten en voorzieningen die u zich maar kan wensen. Te voet of met de fiets zijn winkels, scholen en supermarkten eenvoudig te bereiken en dat terwijl u op een zeer rustige straat woont. Met het ruime aanbod in de directe omgeving vindt u alles terug in Herk-de-Stad zelf. Verder zijn omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar dankzij de goede uitvalbasis en aanwezigheid van verbindingswegen.
Rustig wonen en alles binnen handbereik: hier kan het!

De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
De inkomhal aan de overdekte inkom geeft toegang tot het aparte toilet met handwasbakje en de leefruimte. De grote raampaartijen brengen veel natuurlijk daglicht in de ruimte waardoor ze baadt in het licht. De woonkamer is erg ruim en voorzien van een zithoek bij binnenkomst met tv-aansluitingen, een open bureelruimte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte in het verlengde van de ruimte aan de schuiframen naar de tuin. De keuken is naastliggende en vormt één geheel met de leefruimte maar is toch mooi weggeborden achter de hoek. De keuken zelf is voorzien van alle gangbare toestellen en uitgevoerd in neutrale kleuren. De naastgelegen berging biedt plaats aan technieken en wasmachine maar is ook uitgerust met twee deuren, naar de overdekte carport aan de voorzijde en de tuin aan de achterzijde.

EERSTE VERDIEPING
De trap in de leefruimte brengt u naar de hal op de eerste verdieping waar ze alle kamers met elkaar verbindt. Er zijn drie aangename slaapkamers aanwezig, voorzien van laminaat en een apart toilet. Tot slot is er een badkamer dewelke de woning vervolledigd. De badkamer is volledig voorzien van wandtegels, bad met douchegordijn en dubbele wastafel met spiegel.

BUITENRUIMTE
Aan de voorzijde van de woning is een ruime overdekte parkeerplaats aanwezig waar u vlot uw wagen kan stallen. Er is naast een voordeur ook een deur naar de berging dewelke op één lijn uitkomt in de tuin. Hierdoor kan u uw tuinwerken eenvoudig uitvoeren zonder door de leefruimtes te lopen. Een praktische indeling, die zijn nut bewijst!
De tuin achteraan is bereikbaar zowel via de achterdeur in de berging als het schuifraam in de leefruimte en is voorzien van een ruim overdekt terras. Verder is het perceel volledig omheind, voorzien van gras en aanplantingen en tot slot van een tuinberging ter stockage!

De woning dateert uit 2010 en scoort dankzij de recent vernieuwde verwarminstallatie een mooi B-score als energielabel. Verder is er een kruipkelder onder de woning aanwezig, regenwater en een waterontharder.

U frist de woning uiteraard op naar eigen wensen en noden maar dankzij het goede onderhoud is deze instapklaar.
Zorgeloos wonen op een toplocatie; welkom thuis!


Kortom de ideale gezinswoning voor wie graag rustig woont nabij het bruisende centrum!

Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Fantastische ligging nabij centrum
+ Zeer rustige omgeving
+ Recente woning
+ Energiezuinig
+ 3 slaapkamers

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse ? Neem contact op ons met het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be