*** VERKOCHT *** LICHTRIJKE EN VERRASSENDE WONING MET 3 SLPK OP 6A54CA IN RIEMST

LICHTRIJKE EN VERRASSENDE WONING MET 3 SLPK OP 6A54CA IN RIEMST

Welkom thuis in deze gezellige en tijdloze woning in Genoelselderen (Riemst)!
Ontdek de combinatie van een lichtrijke woning, een speelse indeling en tijdloze renovaties. Deze woning is gelegen in een rustige buurt en is opgetrokken in een gesloten bebouwing en voorzien van inpandige garage. Met haar grote raampartijen, atypische indeling en drie slaapkamers meer dan de moeite om te ontdekken!

Met een perceeloppervlakte van 6a54ca en een noordwestelijke oriëntatie is er aan ruimte alvast geen gebrek. Dankzij het grote terras is de tuin onderhoudsvriendelijk uitgevoerd en geniet u privacy en rust in een groene omgeving.

De woning zelf onderging door de jaren heen de nodige renovaties en genoot een zeer goed onderhoud, waardoor ze perfect instapklaar is voor haar nieuwe eigenaar. 

Energetisch zit het hier ook mee. Met een knappe score worden de investering beloond. Alle raampartijen en deuren werden vernieuwd, met  rolluiken en screens. Verder is er een nieuw dak geplaats en dateert de verwarmingsinstallatie slechts van 2021. U kiest hier voor zekerheid en rust in een aangename en centrale buurt.

De ligging is zeer gunstig: een centrale en groene uitvalbasis op een doodlopende straat met vlotte verbindingen: wat wenst u nog meer? De woning is gelegen in een rustige buurt in Riemst en geniet dankzij haar ligging de nodige rust.  Desondanks is de locatie zeer gunstig: autosnelwegen zijn in de zeer korte nabijheid gelegen waardoor dit de ideale uitvalbasis vormt voor uw nieuwe thuis. Verder zijn alle andere voorzieningen eveneens in de directe omgeving terug te vinden: van winkels tot scholen etc.

De indeling is verrassend en speels:

GELIJKVLOERSE VERDIEPING
Zo brengt de lichtrijke en aangename inkomhal u naar de garage dewelke voorzien is van een elektrische poort en met directe toegang tot de tuin. De hal geeft ook toegang tot de twee ruime slaapkamers, een bergkast en badkamer. De badkamer is uitgerust met  een enkele wastafel, kastruimte en spiegel en zowel bad als aparte douche. Dankzij de raampartijen geniet u ook hier van daglicht en de witte kleuren zijn tijdloos en neutraal.

EERSTE VERDIEPING
De ruime inkomhal op de gelijkvloerse verdieping brengt u eveneens via de stijlvolle houten trap naar de hal op de eerste verdieping. Hier bevindt zich het leefgedeelte en dankzij de grote raampartijen in alle kamers geniet u hier een mooi uitzicht, veel licht en ruimte. De screens aan de voorzijde zijn een extra pluspunt. In de leefruimte zelf is er een gashaard en komt u uit in de derde slaapkamers dewelke vandaag ingericht is als bureel. De keuken is terug te vinden aan de achterzijde van de woning en werd in 2009 volledig vernieuwd en uitgerust met voldoende ingebouwde kasten en alle gangbare toestellen. Het aparte toilet vervolledigd de woonruimte op deze verdieping. Aan de keuken is er eveneens de buitendeur waar het balkon en de buitentrap u naar het riante terras en tuin brengt.
ZOLDERVERDIEPING
Via een uitschuifbare trap in de hal krijgt u tot slot toegang tot de zolderverdieping waar zich nog eventuele uitbreidingsmogelijkheden bevinden voor het inrichten van extra (slaap)kamers. 

BUITENRUIMTE
Geniet van een riant en volledig aangelegd terras achter de woning. Deze bereikt u zowel via de achterdeur in de garage als via de buitentrap vanuit de keuken. Volledig in privacy dankzij de muren aan beide zijden en aangelegd met terrastegels en grind.  Achteraan is een ruime tuin, graspartij en is het perceel volledig omheind.

Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Groene en centrale ligging
+ Ruime woonoppervlakte
+ Verrassende indeling
+ Veel natuurlijke lichtinval 

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatste?
Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be
Tot binnenkort!

No information available