GEZELLIGE EN PRAKTISCHE WONING VAN 189M² MET 2 SLPK'S EN ZONNEPANELEN

GEZELLIGE EN PRAKTISCHE WONING VAN 189M² MET 2 SLPK'S EN ZONNEPANELEN

Ontdek deze instapklare en gezellige woning met twee slaapkamers in Riemst, Heukelom. U kiest hier voor de voordelen van een woning met het comfort van een appartement.

De woning is instapklaar dankzij de structurele en energetische renovaties doorheen de jaren. Mits het om een split-level indeling gaat geniet het gelijkvloers onder andere een inpandige garage en diverse mogelijkheden naar eigen smaak en behoeften toe.

De ligging is ideaal: centraal en groen gelegen in de gezelligste deelgemeente van Riemst; Heukelom! Met een zeer groene omgeving, veel natuur en voorzieningen in de nabije omgeving terug te vinden. Verder zijn de omliggende gemeenten als Riemst, Tongeren en Lanaken vlot bereikbaar alsook de Nederlandse grens! De op- en afritten van de autostrades zijn eveneens vlot bereikbaar.
Groen en centraal wonen: hier kan het!

De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS
U betreedt de woning via de deur of elektrische poort dewelke toegang geeft tot de inpandige en ruime garage. Verder is er een apart toilet aanwezig en de trap naar de eerste verdieping. Achter de garage bevindt zich een polyvalente ruimte waar een volledig uitgeruste keuken aanwezig is. Perfect voor de hobby-koks onder ons of de mogelijkheid tot andere invulling. Achterliggend bevindt zicht een bergruimte met de achterdeur. Mits enkele kleine werken tovert u deze bergruimte om tot overdekt terras en geniet u in elk seizoen van een gezellige plaats om te vertoeven.

EERSTE VERDIEPING
De trap op het gelijkvloers brengt u naar het leefgedeelte waar de open hal toegang geeft tot alle kamers op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de leefruimte en geïnstalleerde keuken. De grote raampartij brengt natuurlijk daglicht binnen en is uitgerust van een automatische rolluik. De keuken is voorzien van alle gangbare toestellen en zeer praktische opgesteld. De hal geeft verder toegang tot de badkamer. Hier vindt u een douche met diverse opties, wastafel met kastruimte en spiegelkast. De twee slaapkamers zijn aangenaam in oppervlakte waarbij de masterbedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien is van een warmtepomp/airco. Dankzij de strategische plaats hiervan, regelt u de temperatuur volgens eigen wensen op de hele verdieping!

ZOLDERVERDIEPING
Via de plooitrap in de leefruimte bereikt u de volledig geïsoleerde zolder. Hier vindt u een ruime open kamer dewelke perfect dienst doet als stockage- of hobbyruimte.

De woning onderging doorheen de jaren de nodige duurzame investeringen waarbij er 16 𝘇𝗼𝗻𝗻𝗲𝗽𝗮𝗻𝗲𝗹𝗲𝗻 geïnstalleerd zijn van 275 wp/paneel. Hiermee geniet een ruime opbrengst aan eigen stroom waardoor de woning zeer interessant is naar verbruikskosten. Verder zijn de ramen vernieuwd (+/- 2006) en werd er een een warmtepomp/airco geplaatst alsook een hoogrenderende installatie op aardgas.

Tot slot is de woning voorzien van alarm, camerabewaking etc. En zijn er rolluiken en screens aanwezig. Met deze investeringen kiest u voor een energiezuinige woning met een aangenaam binnenklimaat.

Kiest u voor een slimme investering? Dankzij de vlotte verhuurbaarheid van deze leuke woning, is de woning ook bijzonder geschikt om te verhuren. We helpen u graag verder om uw investering optimaal te laten renderen en een zeer interessant rendement te behalen.

Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Energiezuinig gerenoveerd
+ Rolluiken
+ Volledig instapklaar
+ Speelse indeling

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse ?
Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be

Tot binnenkort!

No information available