GEZELIGE KLASSIEKE WONING MET 3 SLPK'S OP PERCEEL VAN 6A18CA IN VELDWEZELT

GEZELIGE KLASSIEKE WONING MET 3 SLPK'S OP PERCEEL VAN 6A18CA IN VELDWEZELT

Op zoek naar uw nieuwe thuis in het gezellige Veldwezelt (Lanaken)? Maak kennis met deze woning in halfopen bebouwing uit 1962, voorzien van drie slaapkamers. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 6A18CA en voorziet een ruime tuin!

U kiest voor centraal wonen op een boogscheut van Maastricht in een gezellige deelgemeente van Lanaken. Met alle voorzieningen binnen handbereik: de ideale nieuwe thuis!

De ligging is perfect: centraal op korte afstand van omliggende gemeenten en steden zoals Bilzen, Lanaken en Maastricht maar tegelijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Van bakker tot winkels en scholen, ze zijn allen te voet bereikbaar! Wonen in Veldwezelt is wonen in een deelgemeente van Lanaken in alle rust maar met een zeer goede uitvalsbasis.

De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
De toegang tot de woning bevindt zich aan de rechterzijde waar de ruime inkomhal en trappenhal . Deze verbindt de leefruimte en keukenruimte en worden getypeerd door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De leefruimte aan de voorzijde geeft uit op de straatzijde en aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer en naastgelegen keuken. Via de achterdeur komt u uit op het overdekte terras.

EERSTE VERDIEPING
De ruime trappenhal brengt u naar de nachthal op de eerste verdieping dewelke toegang geeft tot de drie ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is momenteel voorzien van douche, toilet en enkele wastafel en geniet dankzij het grote raam veel natuurlijke lichtinval. De drie slaapkamers zijn allen aangenaam in oppervlakte en bieden plaats voor een bed en voldoende kastruimte.

ZOLDERVERDIEPING
In de nachthal is er een zolderluik met trap met toegang tot de zolderverdieping. Deze strekt zich uit over de volledige verdieping en biedt heden stockageruimte maar kan eventueel ook omgevormd worden naar extra kamers.

KELDERVERDIEPING
Onder de inkomhal is er een beperkte kelderruimte aanwezig. Momenteel is er geen vaste trap maar hier bevinden zich de meters en is er stockagemogelijkheid.

BUITENRUIMTE
Dankzij het ruime perceel is de woning voorzien aan de rechterzijde van een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Aan de achterzijde van de woning is er een deels overdekt terras; met directe toegang tot de keuken. Verder is er een bijgebouw over de volledige breedte van het perceel met bergruimte en een garage. Via de bergruimte heeft u toegang tot de tuin dewelke een oase van rust vormt.

De woning is onderhevig aan de wettelijke renovatieplicht. Met beperkte inspanningen brengt u de epc-waarde van de woning eenvoudig omlaag. We begeleiden u hierin graag met meer informatie. Hierdoor dient de woning gerenoveerd te worden volgens eigen wensen en budget maar biedt ze een groot potentieel dankzij de praktische indeling en goede structuren.

Wordt deze woning uw nieuwe thuis?

Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Centrale ligging nabij Maastricht
+ Degelijke structuur en indeling
+ 3 slaapkamers
+ Ruime tuin

Wenst u meer informatie of als eerste een bezoek ter plaatste?

Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be